Réalisation : achevé en 2015
Activités : Écoconstruction, Hébergement d’entreprises
Surface : 775 m² SHON
Coût travaux : 1 180 000 € HT
Architecte lauréat : Eno Architectes - Brest

Projet

Concarneau Cornouaille Agglomération (CCA) dispose d’une offre foncière suffisante pour répondre à la demande des entreprises, notamment grâce au développement de ses quatre parcs d’activités économiques qui lui permettent ainsi d’envisager de nouveaux investissements dans l’aménagement de surfaces locatives. Des études ont ainsi permis à la CCA de valider la faisabilité de construire un bâtiment qui soit à la fois pépinière d’entreprises et Ecopôle au cœur du parc d’activités Colguen à Concarneau

Objectif

  • Créer un pôle de l’Eco-construction : un espace d’animation et d’échanges autour de la construction durable, aussi bien pour les particuliers que pour les professionnels.
  • Héberger des jeunes entreprises innovantes en phase de croissance
  • Définir les postes de dépenses de fonctionnement inhérentes à l’exploitation de l’espace entreprises Biopôle.
  • Émettre des hypothèses sur les contrats relevant des locataires en individuels ou de Rennes Métropole.
  • Fournir une estimation des coûts d’exploitation par poste sur une durée de cinq ans, au regard des différents scenarii (4) présentés dans le projet de programme déjà réalisé.

Missions

Phase 1 : Cadrage des besoins

  • Réunions de travail avec le groupe projet
  • Définition des besoins concernant les locaux
  • Études organisationnelles et fonctionnelles

Phase 2 : Programme Technique Détaillé

  • Synthèse globale du programme (Principes d’organisation de l’espace, programme quantitatif de l’opération, caractéristiques des unités fonctionnelles, aspects techniques).
  • Intégration des exigences du maître d’ouvrage en matière de coût, de délais, de performance, de qualité du bâti et approche en coût global.
  • Réalisation de fiches par local.

Phase 3 : Assistance au Maître d’Ouvrage

  • Mise au point du dossier de consultation des concepteurs
  • Assistance dans le choix du maître d’oeuvre
  • Assistance pour le suivi des études APS et APD
  • Assistance pour le suivi de réalisation (en cours)